【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】2017年第2季航空城特定區(qū)整體實價登錄揭露土地交易件數(shù)為25件，較2017年第1季的24件增加1件，與2016年第2季的32件相較減少7件；而交易區(qū)位之分布，以集中於特定區(qū)計畫區(qū)內(nèi)近機場捷運A11(坑口站)的農(nóng)業(yè)區(qū)土地為主，其次為機場捷運A17(領(lǐng)航站)附近之土地。
 
另航空城特定區(qū)2017年第2季實價登錄揭露案件統(tǒng)計土地交易筆數(shù)為44筆，較2017年第1季的49筆減少5筆，亦較2016年第2季的50筆減少6筆；在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統(tǒng)計方面，2017年第2季約為2.88億元，較2017年第1季的3.83億元減少24.8％，亦較2016年第2季的6.27億元減少54.07％。
 
航空城特定區(qū)本季整體實價登錄揭露土地交易均價約為6.87萬元/坪，與2017年第1季相較呈現(xiàn)持平。而農(nóng)業(yè)使用之土地交易均價約為6.99萬元/坪，與2017年第1季的5.81萬元/坪相較，上漲20.31％；與2016年第2季的7.16萬元/坪相較，下跌2.37％。另非都市土地甲、乙種建築用地，自2015年第2季起因交易件數(shù)較少，交易均價易受個案成交價格影響，故未納入本分析。
 
整體而言，航空城特定區(qū)本季整體土地交易量與2017年第1季及2016年第2季相比，顯見交易量略為減少，主因為受到航空城計畫至今尚未審議通過之影響，及國內(nèi)整體經(jīng)濟景氣、房地合一稅制等因素，航空城特定區(qū)市場交易多持觀望態(tài)度；至於土地交易均價，則因交易量少，交易均價易受個案影響，變動趨勢較不具參考性。